中新社北京12月15日电 (记者 庞无忌)中国国家统计局15日发布的数据显示，2025年11月份，中国70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。

　　国家统计局城市司首席统计师王中华指出，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月扩大0.2个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格环比均下降0.6%。

　　从同比来看，11月份，一、二、三线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大。其中，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅比上月扩大0.4个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.5%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。当月，一、二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.8%、5.6%和5.8%。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，11月新房和二手房价格环比仍处于下行通道，但与上月相比，跌幅并未扩大。主要原因在于11月份新房和二手房市场成交量相比10月份有所改善。据克而瑞研究中心监测，30个重点城市新房项目11月平均开盘去化率为34%，较上月回升3个百分点。二手房方面，11月份，30个重点城市二手房成交面积约为1704万平方米，环比增长14%，前11月累计同比增长3%。

　　尽管整体楼市仍在调整，58安居客研究院院长张波表示，但11月份核心城市新房价格稳定。上海、合肥、杭州等核心城市新房价格实现同比或环比增长。以上海为例，其144平方米以上大户型新房价格同比涨6.7%，显示出改善性项目供需稳定态势。(完)