和商网上海7月16日电(杨硕)7月16日上午11点，住在上海黄浦区的半淞园路街道市民新村居民区三楼的喻薇薇，几步路就走到了同居民区一楼的张兰英家。清清爽爽的房间里，两人坐在床边唠着家常。这样轻松闲适的串门日常，在三年前还难以想象。

　　据了解，上海市民新村内保屯路沿街的4幢职工住宅参与改造。作为早年建成的不成套职工住宅，房屋先天缺乏独立厨卫功能，是困扰居民几十年的难题。

　　“我们这层，七户人家共用一间厨卫房，做饭、如厕都在一间屋里。”在这里住了四十年的张兰英回忆，早年间空间局促、使用不便，早上如厕高峰时段需要排队，生活隐私也难以保障。81岁的喻薇薇同样记得，过去房屋功能不完善，加上小区建成年代久，公共环境存在问题，居民盼望着改造房屋。

　　2022年12月，市民新村旧住房综合改造项目一轮居民改造意愿征询顺利通过，2023年4月实现100%居民签约，协议正式生效，同年12月工程正式开工。作为黄浦区城市更新试点，项目采用“抽户+拆除重建”模式，拆除安全性弱、功能落后的旧房后，原址新建4幢5至7层宜居住宅。

　　改造全过程贯穿居民共建共享理念。逐户收集诉求，签约阶段落实“一户一方案”。“前前后后优化调整20余次。”南房集团物业公司党支部书记、董事长杨喜林说，搬迁阶段提供点对点的协助，为特殊群体提供一对一帮扶。施工期间邀请居民代表现场监督，定期举办“回娘家”活动展示建设进度。

　　过渡期间完善的保障政策，也免去了居民的后顾之忧。政府按月发放租房补贴，同时配套搬迁奖励费与搬家补助。“每个月补助我们家3800元，自己甚至不用出钱就能租到房子。”张兰英说。房屋交付达到拎包入住标准，地板、墙面、马桶、淋浴器、收缩晾衣架等基础设施全部安装到位，居民只需添置个人家具便可顺利入住。

　　如今走进改造过的上海市民新村居民区，整齐的楼体、开阔的院落，让人眼前一亮。最让居民满意的，是居住功能的大升级，所有住户都拥有了独立分隔的厨房与卫生间，做饭、如厕互不干扰。“现在关门就是自家的厨卫，想什么时候用就什么时候用，再也不用掐点排队。”回迁两个多月的居民说，这是改造带来的最实在的幸福感。

　　除此之外，多层住宅加装了电梯，老人上下楼轻松方便；集约化地下车库增加停车泊位；全龄化公共空间的建成，也让老人有了休憩聊天的固定场所，孩子有了安全游玩的活动区域；入口处补植绿化景观，周边增设便民菜店与服务网点，出门买菜、日常办事都比从前省事不少。

　　从多户共用厨卫到户户功能齐全，从老旧局促到整洁宜居，上海市民新村居民区的改造焕新，是上海旧住房成套改造的民生缩影。不用离开熟悉的社区与邻里，老居民就实现了从“住得下”到“住得好”的转变，历经岁月的老房子，也在城市更新中找回了温暖的生活底色。(完)