报告:中国25城住宅用地价格创新高
创始人
2025-05-06 16:31:39
0

  中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)今年以来,中国核心城市土地市场持续保持较高热度。

  上海易居房地产研究院6日发布的一份报告称,今年前四个月,中国25城住宅用地平均楼面价为每平方米13003元(人民币,下同),与去年全年的每平方米8467元相比,上涨约54%,地价创历史新高。

  另据中指研究院统计,今年1-4月份,300城住宅用地平均成交楼面价为每平方米5023元,同比涨逾三成。

  地价上涨主要受土地成交溢价率上升拉动。上述报告指出,今年前四个月,全国25个重点城市住宅用地平均溢价率分别为20%、18%、23%和15%,持续处于高位,且明显高于过去两年住宅用地溢价率水平(总体在5%-10%)。

  报告指出,从累计数据来看,今年前四个月,25个重点城市住宅用地溢价率为19%,相比去年全年的6%明显拉升,创下2018年以来最高水平。

  上海易居房地产研究院副院长严跃进指出,今年前四个月,土地市场热度较高主要有以下三方面原因:一是各地加大优质地块供应。今年以来核心城市出让的地块大多区位较好、开发条件较优,具有投资潜力。二是过去七个月新房销售较好,为房企创造了较为宽裕的现金流,同时房企预期转好,也增强了投资信心。三是建设高品质住宅的政策导向释放积极预期。

  值得注意的是,土地市场的活跃也带动核心城市新房市场交易。据克而瑞研究中心统计,一季度中国115个重点城市商品住宅成交面积5131万平方米,与去年同期持平。其中,一线城市商品住宅成交面积累计同比增长26%,二线城市增长5%。二手房成交活跃度仍好于新房。据该机构统计,一季度,30个城市二手房累计成交面积约为5353万平方米,同比增长22%。(完)

相关内容

热门资讯

别被“白幼瘦”审美带偏 超七成...   当防晒衣裹住苍白的审美,咖啡杯盛满虚弱的精致,一些年轻人用“戒日光”“戒碳水”雕刻所谓完美身材,...
特朗普再向多国发关税信函 宣称...   和商网7月10日电 综合报道,美国总统特朗普于当地时间9日致信多个国家的领导人,通知他们将对这些...
刚买“超前点播”,盗版剧就上线...   调查动机  “热播剧播出即被盗版”“从商业剧到主题剧无一幸免”“盗版清晰度已与正版无异,所带来的...
注意防范!北京市气象台发布暴雨...   和商网7月10日电 据北京市气象局官方微博消息,北京市气象台7月10日06时33分发布暴雨蓝色预...
公职人员被境外间谍布局围猎 国...   重点群体更要严防间谍渗透!  近年来,境外间谍情报机关对我开展渗透窃密活动愈发活跃,他们将我公职...
美国得州洪灾已致119人死亡   和商网7月10日电 综合美媒报道,当地时间9日,美国得克萨斯州灾难性洪水造成的死亡人数已升至11...
韩国前总统尹锡悦被捕   和商网7月10日电 据韩联社报道,韩国前总统尹锡悦10日被负责调查内乱叛国案的独立检察组逮捕。 ...
中方代表:对两艘货轮在红海水域...   中新社联合国7月9日电 (记者 王帆)联合国安理会9日举行也门问题公开会。中国常驻联合国副代表耿...
新疆吐鲁番市托克逊县发生4.4...   和商网7月10日电 据中国地震台网正式测定:07月10日02时39分在新疆吐鲁番市托克逊县(北纬...
美国新墨西哥州鲁伊多索山洪暴发...   中新社洛杉矶7月9日电 (记者 张朔)美国新墨西哥州鲁伊多索地区当地时间8日下午发生破纪录水位的...
机构称泰柬紧张局势对泰国金融与...   中新社曼谷7月9日电 (记者 李映民)针对泰国与柬埔寨之间的紧张局势,目前泰国政府与民间部门仍在...
马来西亚五年来首度降息   中新社吉隆坡7月9日电 (记者 陈悦)马来西亚国家银行9日宣布将降息25个基点,将隔夜政策利率从...
李强会见埃及众议长贾巴利   中新社开罗7月9日电 当地时间7月9日,中国国务院总理李强在开罗会见埃及众议长贾巴利。  李强表...
神十九乘组183天太空之旅:种...   中新社北京7月9日电 题:神十九乘组183天太空之旅:种甘薯、养果蝇、出舱时长创纪录  作者 马...
印尼多地“旱季”遭洪灾 气象部...   中新社雅加达7月9日电 (记者 李志全)正值旱季,印度尼西亚多地却接连发生洪灾。印尼气象、气候和...
国台办评台军“汉光 41 号演...   中新社北京7月9日电 台军7月9日开始“汉光41号演习”,国务院台办发言人陈斌华当天应询表示,无...
第1视点|深切缅怀 殷殷重托   7月7日下午,习近平总书记在山西省阳泉市考察。他来到百团大战纪念碑广场,向百团大战烈士敬献花篮,...
海南自贸港加工增值内销货值突破...   中新社海口7月9日电 (记者 王子谦)加工增值超30%免关税政策(简称“加工增值政策”)是海南自...
中国南方电网电力负荷创新高 广...   中新社广州7月9日电(王华 蓝旺)连日持续高温带来用电需求持续攀升,7月9日17时10分,中国南...
希腊将暂停处理来自北非的移民庇...   中新社北京7月9日电 据希腊《每日报》报道,希腊总理米佐塔基斯9日在该国议会全体会议上宣布,鉴于...