浙江多维度引导“好房子”建设
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2025-04-03 21:44:01
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  和商网杭州4月3日电(鲍梦妮)随着时代发展,什么样的房屋能够涵盖人民对宜居幸福生活的向往和期待?4月3日,浙江省住房和城乡建设厅举行媒体座谈会,介绍该省如何进一步从安全、舒适、绿色、智慧等多维度着手,推动“好房子”建设。

  当前,浙江省的城镇化率已达到75.5%,居民的住房需求正在从“有没有”向“好不好”转变。推动建设“好房子”,既是顺应居民高品质居住需要的现实要求,也是推动该省从“住有所居”向“住有宜居”大步迈进的必经之路。

媒体座谈会现场。 浙江省住房和城乡建设厅供图

  据悉,浙江省住房和城乡建设厅结合该省住宅建设发展实际,近日研究制定了《浙江省住宅品质提升设计导则(试行)》(下称《导则》),在用地与布局、建筑与安全、健康与舒适、绿色与低碳、智慧与科技等方面提出设计指引。

  其中,安全既包括房屋的本体安全,也包括燃气、电力等设施设备的使用安全。“以电动车相关设施为例,《导则》引导性提出,一方面要保障充电安全,小区固定机动车车位都配置充电桩或根据实际情况预留安装条件;另一方面,突出智慧科技让居住更安全,公共电梯内设置智能分析和报警等措施,有电动自行车进入时就会报警,暂停电梯运行,避免电动车在家充电带来的安全隐患。”浙江省住房和城乡建设厅房地产市场监管处副处长卢超说。

  “好房子”的舒适度会影响居住幸福感,层高正是房屋舒适度的体现之一。针对浙江“夏热冬冷易返潮”的气候特点,该省很多户型都会安装空调、地暖或新风系统。浙江省住房和城乡建设厅科技设计处处长贾颖栋说,《导则》引导性提出,对于设有地暖、户式中央空调系统的住宅,层高应不低于3.15米。

  围绕建筑绿色环保,浙江省建筑设计研究院副院长裘云丹表示,《导则》提出的隔声设计是绿色建筑的重要方面,可以让房子更安静、更私密;对内天井的最小宽度有相关要求,可以保证内天井的有效通风采光,进而保证面向内天井住户的采光和空气质量;通过装配式绿色建材的推广,有效减少室内有害气体的挥发,提升空气质量,保障居民身体健康。

  此外,《导则》还按照现代生活方式的要求,积极推动全屋智能发展。

  去年以来,浙江已从政策支持等多方面推进“好房子”建设,杭州、宁波等地先后出台住宅品质提升设计导则、优化建设项目容积率及相关指标计算规则的政策文件,鼓励引导市场不断优化住宅产品设计,助力建设符合市场需求的“安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”,不断增强居民的获得感、幸福感。(完)

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