10月以来楼市新政持续发威 广州一手住宅网签同比增长四成多
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2024-10-23 08:31:49
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羊城晚报全媒体记者陈玉霞、通讯员穗建报道：22日晚间，广州市住房和城乡建设局公布的系列成交数据显示，本轮楼市新政实施以来，截至10月21日，广州房地产市场一手住宅认购量7680套，比9月全月一手住宅网签总量（5164套）增长48.7%。
10月份（截至10月21日），全市一手住宅网签6300套、67.26万平方米，相比9月全月一手住宅网签5164套、56.03万平方米，分别增长22.0%和19.47%，同比去年（去年10月1日-10月21日）的4323套、47.88万平方米，分别增长45.73%和40.48%。
9月30日，广州楼市全面解除限购，结束了14年的楼市限购历史——不论户籍，不论单身还是已婚，都可以在广州买房。同一天开始执行的还有房贷新政，即不论是二套房还是首套房，最低首付款比例统一为15%。
从数据上看，国庆后广州楼市仍保持高位运行。
记者了解到，近期广州房地产高端市场持续火爆。番禺区的星河湾半岛5号，继今年8月创近十年来广州唯一单套2亿元以上网签纪录后，再次网签两套总价皆超2亿元的大户型单位；天河区的广州·鹏瑞1号近期网签两套750平方米的单位，总价均超2亿元；同在天河区的侨鑫汇悦台，更是网签了一套建筑面积超1000平方米的顶层复式单位，总价约4.61亿元，每平方米价格达37万元，远超深圳天琴湾单套总价3.8亿元的纪录；海珠区的中海大境数次推售热销后，目前已累计成交破百亿元。
除了高端市场外，广州的改善及刚改型楼盘行情同样火热。从广州市房地产行业协会大致统计情况看，中海江泰里、中海亚运城、中海浣花里、星瀚TOD、富颐都荟、中旅天宸府等项目，国庆至今销售额都超过1亿元。
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