深圳市住宅装修改造物品和材料购置补贴活动实施指引出炉

羊城晚报全媒体记者 李晓旭

9月10日，深圳市住房和建设局公布住宅装修改造物品和材料购置补贴活动实施指引。产权人进行全屋整体装修的，按照产权人与装饰装修公司签订合同总价款的20%给予一次性补贴，单个产权人最高不超过3万元。若是住宅局部装修改造，累计补贴最高不超过2万元。

一套住宅只能申请一次补贴

根据指引，补贴对象为在深圳市已办理不动产权登记，或已办理买卖合同网签备案且已竣工交付的合法住宅的产权人（仅限自然人，以下简称“产权人”）；产权人与装饰装修公司签订装饰装修合同，取得住宅所在区（新区）街道办事处小散工程备案回执（以下简称“备案回执”），开展住宅装修；产权人未被纳入失信被执行人名单。

本次补贴分为全屋装修补贴和住宅局部装修改造补贴两种形式。在活动期间，一套住宅只能申请一次补贴。每位申请人在活动期间只能申请一次补贴。

产权人进行全屋整体装修的，按照产权人与装饰装修公司签订合同总价款的20%给予一次性补贴，单个产权人最高不超过3万元。其中，家装物品和材料总购置价应不低于合同总价款的60%，若未达到60%的，按照家装物品和材料总购置价的20%给予补贴。

产权人进行住宅局部装修改造的，按照购买家装物品和材料总购置价的20%给予一次性补贴，单个产权人累计补贴最高不超过2万元。家装物品和材料购置价以线下销售发票含税价格为准。家装物品和材料包括建筑及装潢材料、家具、全屋智能化消费品等。

本次补贴活动周期为2024年7月24日至2024年12月31日。受预算总额控制，先到先得，用完即止。

骗取套取补贴资金将被追责

记者从深圳市住房和建设局获悉，为方便市民群众，产权人可通过“深装易”平台诚信申报，具体流程为产权人进行小散工程备案、产权人上传资料到“深装易”平台、信息审核和补贴发放。

按照规定，产权人在住宅装修前，应按备案指引办理家庭装修小散工程备案手续，并取得“备案回执”。之后，产权人应在“深装易”平台填报产权人姓名、住宅信息、小散工程备案编号、申报金额等信息，上传装修公司等开具的在深含税发票、购买家装物品和材料的销售发票、装修过程照片等佐证材料。

另外，深圳各区（新区）相关部门对产权人提交的发票、照片等信息与小散工程备案信息进行核验。核验通过后，对拟补贴名单在申请人所在小区公示3个自然日。在公示期间，未收到问题反映或有问题反映经核查不影响补贴申请的，补贴资金发放至产权人的物业管理费托管账户等个人银行账户。

若发现产权人、装饰装修公司存在作弊舞弊、利用不正当手段（包括但不限于虚假申报、套现、提供虚假交易等）骗取套取补贴资金等违法违规行为，由各区（新区）收回已发放的补贴资金，按照国家、省、市有关信用惩戒的规定予以处理，并依法依规追究相应法律责任。

无合法产权住宅不在补贴范围

深圳市住房和建设局表示，同一套住宅有两个以上产权人的，申请人须取得其他产权人同意对住宅进行装修改造的授权。补贴对象中规定的“合法住宅”包括商品住房、政策性住房、拆迁安置房、商务公寓等，无合法产权的住宅不在本次补贴范围。

同时，装饰装修合同总价材料清单不包含家电，如冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器、家用灶具、吸油烟机、厨卫电器等。装饰装修公司应在深圳市范围内进行工商登记，并持有建筑装修装饰工程专业承包资质证书。

需要特别指出的是，产权人提交的发票需包含家装物品、材料销售发票和装饰装修公司施工（服务）发票。发票开具时间应在2024年7月24日至2024年12月31日期间。