漳州在全省率先试运行物业小区装修线上申报登记信息监管
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2024-06-13 21:02:25
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闽南网6月13日讯（通讯员 漳州市城管局 闽南网记者 梁政 文/图）为进一步加强对住宅室内装修行为的监管，确保装修过程中各类违法违规行为能够第一时间被发现、第一时间被制止、第一时间被处置，着力于源头消除危及房屋结构安全的隐患，近日，漳州市城管局在全省率先搭建并试运行“全市物业小区装修线上申报登记信息监管平台”，并召集行业主管部门及物业从业人员开展专题培训和系统优化座谈会，通过不断完善，把城管领域装修行为的全过程纳入线上监管，实现从申报备案—物业监管—违法报告—及时处置的装修全过程管控。
面对大量的住宅小区物业和小区内众多居民反映的问题，城管部门仍存在执法力量不足的问题，为了更精准、高效对城管领域物业小区装饰装修工作进行综合治理，漳州市城管局以房屋装饰装修及物业监管事项为切入点，在漳州智慧城管平台的基础上，开发出物业小区装修线上申报登记信息监管平台，通过数字化平台管理，压实物业企业主体责任，开展“物业管理+城管执法”的工作联动，实现装修前备案、装修时巡查以及装修后竣工销项的全流程监管。
在装修开始阶段，业主可以自行上报或者委托物业服务企业报备房屋装修资料，在装修施工阶段，由物业履行主体监管职责，落实日常巡查监管，并将巡查现场照片定期上传，如发现违法违规装修问题现场及时制止，制止无效上报并由平台后台预警提醒，职能部门第一时间到现场核实处置，从源头介入，提高执法效率，缓解执法过程的执法压力和矛盾纠纷。
截至目前，新模式已取得初步成效，共有46个物业小区登记406套装修房屋。据悉，下一步，漳州市城管局还将总结经验，不断完善系统功能开发，加强职能部门、物业企业、自治组织、居民业主四方联动的住宅小区综合监管体系建设，实现被动处置向主动监管转型。
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